HISTORISCHE VILLA - AUCH GEWERBLICHE NUTZUNG MÖGLICH

33050 Torviscosa
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Immobilienbeschreibung

TRADITIONSREICHES ANWESEN MIT GROSSEM GRUND

Zum Verkauf gelangt ein herrliches Anwesen im Friaul nahe Udine, Lignano, Grado... Das historische geschichtsträchtige Anwesen besteht aus einer großen Villa, einem separaten Lager und einem weiteren Gebäude in dem hochwertige kunstvolle Keramikfliesen erzeugt wurden. Das Objekt bietet sich an entweder zur privaten Nutzung oder aber auch zur gewerblichen Nutzung. Hier sind der´Fantasie keine Grenzen gesetzt, B&B, diverse Kurse für Künstler, Hochzeiten und andere Feste und natürlich noch viel mehr.

Das Gebäude ist relativ gut erhalten und es gibt hier wunderbare Fliesenböden im Erdgeschoß, die wie ein Teppich mit Fransen aussehen, wunderschöne Kastenfenster mit Marmor, antike Wandskulpturen und vieles mehr. Heizung und Klima vorhanden.

Mehr Fotos und alle Pläne finden Sie unter www.realbrokers.at.

Das Anwesen gliedert sich wie folgt:

Villa:
Erdgeschoß:

  • Eingangshalle
  • 2 sehr große Räume
  • 3 WC

1. Stock

  • 4 Schlafzimmer mit Bädern ensuite
  • 2 Schlafzimmer durch Vorraum verbunden und mit 1 gemeinsamen Bad

2. Stock

  • 1 Schlafzimmer mit Bad ensuite
  • 2 Schlafzimmer durch Vorraum verbunden und mit 1 gemeinsamen Bad

Souterrain

  • Küche
  • Heizraum
  • diverse Lagerräume

Großes externes Lager ca. 80 m²

Gebäude für Keramikerzeugung

  • ca. 210 m² zusätzlich zur Wohnfläche von ca. 340 m²
  • 7 Räume
  • WC vorhanden

EIN GANZ BESONDERES OBJEKT ZUM GUTEN PREIS!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Im Falle eines Kaufs erfolgt die Kauf-Abwicklung nach italienischem Recht und auch alle Kosten und Gebühren sind laut italienischem Recht zu entrichten.

Lage

Nahe Udine - Aquileia - Grado - Lignano

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:7473
Verwendung:Wohnen geschäftlich
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Grundfläche:ca. 9,350 m²
Nutzflächeca. 550 m²
Wohnfläche:ca. 340 m²
Zimmer:11
Badezimmer:7
WCs:10
1 Terrasse1 (ca. 90 m²)
HWB:132.92 kW/m2/a
HWB Klasse:E

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 430,000.00
Kaufpreis:EUR 430,000.00
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 22% USt.

Ansprechpartner

Barbara Thüner

Selbständiger Kooperationspartner
Barbara Thüner

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