Landsitz in den Bergen von Traisen !!

3160 Traisen, St. Pölten
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Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne Anwesen mitten in den Bergen von Traisen.

Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage & verteilt sich auf  2 Wohneinheiten.

Die Landeshauptstadt St. Pölten ist nur 15 Minuten entfernt -

sämtliche Geschäfte & Gasthäuser sind in direkter Umgebung angesiedelt.

Die sehr schöne Immobilie wurde  gerade fertig saniert & wäre sofort beziehbar.

Zb.

- neue Fenster

- neue Heizung

- neue offene Küche usw.

Die Liegenschaft teit sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Zufahrtsweg & Parkmöglichkeit für 6 Fahrzeuge

- Gesamtgrundstücksfläche von 2.028 m2

- Garten verteilt sich auf 2 Ebenen - dieser wurde von Gärtner angelegt

- Landhaus Erdgeschoß ca. 150 m2

- Vorzimmer

- Wohnzimmer ca.56 m2 mit Edelstahlkamin

- Hochwertige neue Küche mit weißer Steinplatte

- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia

- Schlafzimmer mit Parkettboden

- Badezimmer mit Badewanne

- Ausgang in den Wintergarten

- Landhaus Untergeschoß 2. Wohneinheit ca. 150 m2

- Vorzimmer

- Weinkeller

- Schlafzimmer

- Gästezimmer

- Landhausküche

- neues Badezimmer mit Dusche & Badewanne

- Wintergarten

- Personalbereich

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Unser Ziel !

www.realbrokers.at

 

 

 

Lage

nähe St. Pölten

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:9856
Verwendung:Wohnen Investment
Verfügbar ab:nach Vereinabrung
Wohnfläche:ca. 300 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
WCs:2
1 Terrasse1 (ca. 20 m²)

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 497,000.00
Kaufpreis:EUR 497,000.00

Ansprechpartner

Harald Ebner

Inhaber / Dipl. Betriebswirt / MBA
Harald Ebner

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