Maisonettewohnung - Miete mit Kaufoption

3622 Mühldorf
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Immobilienbeschreibung

Geförderte Maisonettewohnung in Mühldorf

 

Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden.

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Nahversorger ...

 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss abhängig vom Familieneinkommen möglich.

 

Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:

 

 

Top 2-6

Wohnfläche:   96,35 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 13.000,00

Miete:   €  880,00

 

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 15 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

 

 

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Lage

Wachau

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11035
Verwendung:Wohnen Investment
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 96,35 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
WCs:2
1 Terrasse1 (ca. 5,86 m²)
HWB:74.67 kW/m2/a
HWB Klasse:C

Preisdetails

Bruttomiete:880,00 EUR
Nettokaltemiete800,00 EUR
Nettomiete:800,00 EUR

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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