Modernes und helles Büro/Praxis in zentraler Lage Badens!!!

2500 Baden, Zentrum
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Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese ein modernes und sehr helles Büro/Praxis in Topzustand. 150 m² Fläche bieten ausreichend Platz für ihre Kanzlei, Büro oder Atelier.
Wirklich schön und eindrucksvoll präsentieren sich diese großzügigen, loftartigen Räumlichkeiten bestehend aus einem großzügigem Empfangsbereich, WC, Teeküche, Abstellraum sowie 3 große Büroräume in einem topsanierten representativen Gebäude in zentraler Lage Badens.

Ausstattung:

·           Vollholzboden Eiche geölt, Nebenräume mit hochwertigen säurebeständigen Steinzeugfliesen in Natursteinoptik

·           Behindertengerechter Aufzug

·           zentrales Behinderten WC im Erdgeschoss

·           Klimaanlagenvorbereitungen (Mieter statten das Top selbst mit Innengeräten aus und dürfen ein Außengerät am Flachdach platzieren)

·           Automatische Nebenraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

·           Glasfassade mit automatischer Waschanlage ausgestattet

·           Sicherheitstüren mit Lackoberfläche

·           Eingebaute Fußmatten in Eingangsbereich und vor allen Tops

Lage:

·           Parkdeck Zentrum Süd befindet sich direkt neben dem Gebäude, mit äußerst günstigen Preisen.

·           Parkplatz mit Halteerlaubnis und behinderten Parkplatz direkt am Eingang zum Gebäude

·           70 m Entfernung zu nächster Busstation und Lebensmittelgeschäft

·           180 m Entfernung zur Fußgängerzone im Zentrum Badens mit zahlreichen Geschäften, Cafes und Restaurants

·           400 m Entfernung zu Station Josefsplatz Badener Bahn und Bus „Wien Oper-Baden"

·           500 m Entfernung zu Bahnhof

Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
 

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:9653
Verwendung:geschäftlich
Verfügbar ab:ab sofort
Wohnfläche:ca. 150 m²
Zimmer:3.5
WCs:1

Preisdetails

Nettomiete:EUR 2,400.00

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner
Flora Peichler

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E-Mail: office@realbrokers.at
Tel.: +43 2252 522613