Neuvermietung 3-Zimmer-Wohnung beim Hauptbahnhof

1100 Wien, Hauptbahnhof
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Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 5. Liftstock eines sanierten Wohnhaues (Neubau).

Aufteilung der Wohnung:

- großer Vorraum 
- ein geräumiges Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- separate Küche  (ausgestattet mit Gasherd, Backrohr, Kühlschrank und Therme)

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette

Die zentral begehbaren Wohnräume verfügen über eine ideale Größe. Geheizt wird mittels Infrarot-Panelen. Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinen-Anschluss. Zur Wohnung gehört zudem ein 4 m² großes Kellerabteil. Das Haus wurde vor ein paar Jahren saniert.

Die ruhige Lage der Wohnung sowie die gute, öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Vor dem Haus befindet sich die Straßenbahnlinie 6 mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof. Weiters bietet die ruhige Wohnung eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, Nahversorgern, Restaurants und Cafés,.....weiters ist die Anschlussstelle zur Autobahn nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. 

Vertrag:
- Erstbefristung auf 3 mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!
 
Kosten:
- Miete inkl. Betriebskosten: € 880,-
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.640,-
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Energieausweis wurde beim Eigentümer angefragt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL
 
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:9797
Verwendung:Wohnen
Geschoss:5. Stock
Verfügbar ab:ab sofort
Wohnfläche:ca. 74 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
WCs:1

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 880.00
Nettomiete:EUR 880.00

Ansprechpartner

Christoph Göttlicher

Selbständiger Kooperationspartner
Christoph Göttlicher

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