Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

2700 Wiener Neustadt
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Immobilienbeschreibung

Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

In diesem 2018 gebauten Gebäude sind 18 neue hochwertige Eigentumswohnungen entstanden die ab sofort bezugsfertig sind. Die Wohneinheiten werden schlüsselfertig ausgestattet, eine genaue Bau und Ausstattungsbeschreibung kann bei Interesse gerne übermittelt werden. 

TOP 8

Auf fast 83 m² bietet diese Wohnung ein perfektes Preis - Leistungsverhältnis. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein komfortables Badezimmer (Dusche und Badewanne) , eine getrennte Gästetoilette und einen herrlichen Wohn - Essbereich mit einem 13 m² großen Eckbalkon, der keine Wünsche offen lässt.

Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist die Wohnung bestens als Anlegerobjekt als auch als Pärchen- oder Kleinfamilienwohnung geeignet. Durch die strikte bauliche Trennung von Ruhe / Schlaf - und Wohnräumen bietet sie den perfekten Lebensbereich für jeden Bewohner und jede Gelegenheit.

Trotz der nordwestlichen Ausrichtung ist die gesamte Wohnung aufgrund der hohen französischen Fenster lichtdurchflutet und sehr hell. 

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN, die Beheizung der einzelnen Wohnungen über Fußbodenheizung.

Ein Stellplatz muss bei jeder Wohnung dazugekauft werden, Preis € 8.000,--. 

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 2

Wohnfläche  79,32 m²

Balkon: 5,32 m²

Kaufpreis  € 237.800,--

Top 6

Wohnfläche  69,60 m²

Balkon: 5,23 m²

Kaufpreis  € 219.900,--

Top 8

Wohnfläche  82,51 m²

Balkon: 13,24 m²

Kaufpreis  € 289.000,--

Top 9a 

Wohnfläche  43,02 m²

Balkon: 7,88 m²

Kaufpreis  € 141.000,--

Top 10

Wohnfläche  132,55 m²

Dachterrassen (2) gesamt:  70,72 m²

Kaufpreis  € 450.000,--

Top 11

Wohnfläche  90,77 m²

Dachterrasse:  67,67 m²

Kaufpreis  € 325.000,--

Top 12

Wohnfläche 124,54 m²

Balkon: 9,52 m²

Kaufpreis  € 387.900,--

Top 14

Wohnfläche 129,02 m²

Dachterrassen (2) gesamt: 60,83 m²

Kaufpreis  € 433.000,--

Top 16

Wohnfläche 129,20 m²

Dachterrasse: 78,64 m²

Kaufpreis  € 445.000,--

Top 17

Wohnfläche 139,69 m²

Dachterrassen (2) gesamt: 54,35 m²

Kaufpreis  € 460.000,--

 

Alle angebotenen Wohnungen können natürlich auch als Anlagewohnungen erworben werden - Preise gerne auf Anfrage

Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0650/ 480 41 15 natürlich gerne zur Verfügung. 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellte wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Käufer keine Vermittlungskosten enstehen. 
 

Ihre Immobilienträume. Unser Ziel!
 

Lage

Ruhelage - trotzdem zentral gelegen 10 min zum Fischapark

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:7660
Verwendung:Wohnen Investment
Verfügbar ab:ab sofort
Wohnfläche:ca. 82.51 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
WCs:1
Balkon1 (ca. 13.24 m²)

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 289,000.00
Kaufpreis:EUR 289,000.00

Ansprechpartner

Thomas Breimaier

Selbständiger Kooperationspartner

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