Reihenhaus in Laa/Thaya zu verkaufen

2136 Laa an der Thaya
«...»

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein kleines Reihenhaus in der Gemeinde Laa/Thaya direkt im Ortskern in absoluter Ruhelage.

 

Das Haus wurde 2001 als Ziegelnassivbauweise erbaut. Die Wohnnutzfläche beträgt 150 m2 (verglaste Loggia davon 12 m2).

 

Aufteilung

 

Erdgeschoß

  • Eingangsbereich mit Vorraum
  • Einbauküche
  • Wohnzimmer/Esszimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum

 

Obergeschoß

  • Stiegenaufgang
  • Offener Vorraum
  • Schlafzimmer
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit WC

 

Beheizt wird das Haus mit Erdgas (Gas-Brennwertgerät)

 

Eingangsseitig finden Sie eine kleine Terasse.

 

Ausstattung

 

  • Großes Panoramafenster
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz Parkettboden
  • Teppichboden
  • Fliesen
  • Verglaste Loggia
  • Eigene Garage

 

Visavis des Hauses befindet sich der wunderschön angelegte Garten mit ca. 72 m2 und Holzgartenhäuschen.

 

Die monatlichen Betriebskosten brelaufen sich auf EUR 162,-.

 

Der Heizwärmebedarf HWB beträgt 4,2 (C); der fGEE beträgt 2,44 (D).

 

Infrastruktur

 

Die gesamte Infrastruktur finden Sie in der Gemeinde Laa/Thaya.

 

Besichtigungen sind jederzeit mit Hr. Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien möglich! Telefon 0664 - 23 50 550.

 

Verfügbarkeit: Ab sofort

 

Verkaufspreis in EUR: VB EUR 260.000,- + WBF

 

Erfolgshonorar: 3 % + UST

 

Mit freundlichen Grüßen, Rudolf Bernscher, Realbrokers Immobilien.

 

Telefon 0664 - 23 50 550. E-Mail-Adresse: rbe@realbrokers.at

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11748
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:Ab sofort
Wohnfläche:ca. 150 m²
Badezimmer:2
WCs:2
1 Terrasse1
HWB:4.2 kW/m2/a
HWB Klasse:C

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 260,000.00
Kaufpreis:EUR 260,000.00
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Rudolf Bernscher

Selbständiger Kooperationspartner
Rudolf Bernscher

Ähnliche Objekte

**** Stockerau - Großes Haus mit viel Platz ****
220 m²
6.5 Zimmer

**** Stockerau - Großes Haus mit viel Platz ****

2000 Unterzögersdorf
Altes Haus mit viel Grund, Nebengebäuden und großem Schuppen!!! Nähe Laa an der Thaya/Gaubitsch
85 m²
3 Zimmer

Altes Haus mit viel Grund, Nebengebäuden und großem Schuppen!!! Nähe Laa an der Thaya/Gaubitsch

2154 Altenmarkt
**** Stockerau - Großes Haus mit viel Platz ****
220 m²
6.5 Zimmer

**** Stockerau - Großes Haus mit viel Platz ****

2000 Unterzögersdorf
ROHBAU ** Mehrfamilienhaus - Wohnen und arbeiten? ** 303 m² Wohnfläche auf 930 m² Grund - INDOOR-POOL ** ROHBAU
303.89 m²
10 Zimmer

ROHBAU ** Mehrfamilienhaus - Wohnen und arbeiten? ** 303 m² Wohnfläche auf 930 m² Grund - INDOOR-POOL ** ROHBAU

2486 Pottendorf
Eigenheim in Bad Fischau
148.21 m²
7 Zimmer

Eigenheim in Bad Fischau

2721 Bad Fischau
** Virtuelle Besichtigung ** Perfektes Doppelhaus ** Koffer packen und einziehen **
122 m²
4 Zimmer

** Virtuelle Besichtigung ** Perfektes Doppelhaus ** Koffer packen und einziehen **

2486 Pottendorf

Realbrokers GmbH
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 Baden

E-Mail: office@realbrokers.at
Tel.: +43 2252 522613