Teilmöblierte 2-Zimmerwohnung in Ebreichsdorf

2483 Ebreichsdorf
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Immobilienbeschreibung

Zur Verkauf gelangt eine teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Ebreichsdorf!

 

Die Wohnhausanlage wurde 1978 errichtet und im Jahr 2011 thermisch saniert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 54,61 m² und ist zentral begehbar.

Raumaufteilung:

Vorzimmer

Abstellraum

Schlafzimmer

Küche mit Essbereich

Wohnzimmer

Badezimmer

Toilette

Balkon 

 

Der KFZ-Abstellplatz ist zwar nicht im Wohnungseigentum, jedoch kostenfrei der Wohnung zugeordnet.

Die ehemalige Hausbesorgerwohnung soll in absehbarer Zeit zum Verkauf angeboten werden, wodurch sich die Betriebskosten natürlich anteilig reduzieren werden. Die Verkäufer haben diesem Verkauf unwiderruflich zugestimmt. Diese Zustimmung ist auch für den Rechtsnachfolger verbindlich.

Eine noch aushaftende Darlehensrestschuld in Höhe von € 3.100,-- wird vom Abgeber beglichen, sodass der Käufer die Wohnung lastenfrei übernimmt.

 

 

Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten.

Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine .....

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

 

 

 

 

 

 

 

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11565
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:sofort
Wohnfläche:ca. 54.61 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
WCs:1
Balkon1 (ca. 3 m²)
Energiepass gültig bis:3/31/2026
HWB:43.3 kW/m2/a
HWB Klasse:B

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 198,000.00
Kaufpreis:EUR 198,000.00
Provision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Claudia Koller

Selbständiger Kooperationspartner
Claudia Koller

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