WUNDERSCHÖNES GROSSES REIHENHAUS IN GEPFLEGTER FERIENANLAGE - GEMEINSCHAFTSPOOL

33053 Aprilia Marittima - Lignano
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Immobilienbeschreibung

MODERNE GROSSE KÜCHE
FÜNF SCHLAFZIMMER

Zum Verkauf gelangt ein TOP Objekt in einer der schönsten Ferienanlagen mit toller Poolanlage. Das Haus befindet sich in der Anlage "Airone" im Yachthafen Aprilia Marittima nahe Lignano.

Sie betreten das Haus und gelangen in eine wunderschöne große moderne Küche mit zwei Bereichen, einer mit zwei Geschirrspülern und Spüle und der große Bereich als Kochbereich mit viel Platz! Die Küche ist vollausgestattet und modern gestaltet. Von hieraus gelangen Sie auch in den sonnendurchfluteten Garten mit großer, schön gefliester Terrasse und Zugang zum Pool. Eine Gasheizung und Infrarotpaneele sorgen für wohlige Wärme auch im Herbst und Winter. In der warmen Jahreszeit sorgen Klimageräte für angenehme Temperaturen. In diesem Geschoß befindet sich noch ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Ausziehcouch.

Im Obergeschoß verfügt das Haus über zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und WC.

Das Untergeschoß unterteilt sich in drei große Schlafzimmer und ein weiters Bad mit WC und Dusche. Beim Stiegenabgang befindet sich ein Vorraum mit großem Wandschrank.

Das Haus wird bis auf die Gartenmöbel komplett möbliert übergeben. KOFFER NEHMEN, EINZIEHEN UND ENTSPANNEN!

Die Poolandschaft wurde 2016 neu gestaltet und alle Grünflächen und Pflanzen werden professionell von Gärtnern gepflegt. Im Preis enthalten sind 2 Stellplätze für 2 Pkw.

Eckdaten:

Erdgeschoss:

  • Ecke mit Kleiderablage
  • großzügige moderne Küche mit Ausgang zum Garten

Obergeschoss:

  • 2 Schlafzimmer mit französischem Balkon
  • Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Bidet

Untergeschoss:

  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet

Für Bootsbesitzer oder die, die es noch werden möchten, stehen Liegeplätze ganz in der Nähe zur Verfügung. Kosten je nach Bootsgröße.

Tennisplätze in unmittelbarer Nähe und auch ein Radweg nach Lignano ist vorhanden.

Direkt in der Marina befinden sich diverse sehr gute Restaurants, Pizzerien, Kaffeehäuser und auch Lebensmittelgeschäfte, Unterhaltung und Nahversorgung sind hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Spazieren Sie einfach durch den Hafen und gehen Sie zum Essen oder einfach auf einen Kaffee oder Drink! Für Bootfahrer oder die, die es noch werden wollen, stehen Bootsliegeplätze zur Verfügung (Kauf oder Miete) und auch Geschäfte mit nautischem Zubehör und jegliche Art von kompetenten Mechanikern. Der touristisch bekannte, nahe gelegene Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.

EIN EXKLUSIVES OBJEKT ZUM TOLLEN PREIS !
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Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!

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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Exposé
Objektnr.:10120
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Wohnfläche:ca. 160 m²
Zimmer:7
Badezimmer:2
WCs:2
1 Terrasse1

Preisdetails

Brutto-Kaufpreis:EUR 395,000.00
Kaufpreis:EUR 395,000.00

Ansprechpartner

Barbara Thüner

Selbständiger Kooperationspartner
Barbara Thüner

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