Wundeschöne große Maisonettenwohnung!

3204 Kirchberg an der Pielach
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Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wundeschöne große Maisonettenwohnung mit einer 42 m² großen Dachterrasse und eigenem Garten mit ca. 44 m²

Diese Immobilie verfügt über:

- 124 m² Wohnfläche,

- 42 m² Terrasse

- Garten 44 m²

- Carport und einem ebenerdigen Lagerraum.

Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!

Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:

Erdgeschoss

- Vorraum

- Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Küche sowie Ausgang in den Garten

- Abstellraum

1.Obergeschoss

-  Kinderzimmer

-  Schlafzimmer

-  Badezimmer mit Badewanne und WC

2.Obergeschoss

- großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit  direktem Ausgang auf die Terrasse

- WC

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 fertiggestellt und liegt idyllisch direkt an der Pielach. Sie wurde großzügig geplant und mit guter technischer Einrichtung (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem und Flüssiggas) ausgestatt!

 

Verkehrsanbindung:      Mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!

 

Infrastruktur:                  Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt.

Med. Versorgung:          Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viele erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie etliche kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen.

Im Winter bietet der Annaberg (nur 39 km enfernt) mit seinen familienfreundlichen Pisten ein entspannendes Skivergnügen. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl.

Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt.

Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität!

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lage

Grünlage

Karte und Umgebung

Immobiliendetails

Objektnr.:11609
Verwendung:Wohnen
Verfügbar ab:ab sofort
Nutzflächeca. 170 m²
Wohnfläche:ca. 124 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
WCs:2
1 Terrasse1 (ca. 42 m²)
Energiepass gültig bis:12/6/2023
HWB:36.13 kW/m2/a
HWB Klasse:B

Preisdetails

Bruttomiete:EUR 1,230.00
NettokaltemieteEUR 863.70
Nettomiete:EUR 1,118.18
Provision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ansprechpartner

Flora Peichler

Selbständiger Kooperationspartner
Flora Peichler

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